▲ 사진=KBS뉴스영상캡쳐

서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 지 한 달, 성북, 은평 등은 전세 매물이 크게 줄어든 반면, 송파, 강동 등 한강 벨트의 전세 매물은 오히려 늘었다.

대단지 아파트 입주가 몰린 강남 지역은 고가의 전세 매물이 쌓이는 상황.

강남 3구의 전세 물량이 서울 전체 전세의 절반 이상을 차지.

반면 대출 규제 여파로 매매 대신 전세로 눈을 돌린 수요자들이 많은 강북 지역의 전세는 부족해지고 있다.

정부는 올해 추가 공급 대책을 내놓기 위해 그린벨트 해제를 포함한 다양한 공급 부지를 검토하고 있다.

하지만, 내년 공급 물량 역시 3분의 1 넘게 강남 3구에 몰려 있어 외곽 지역을 중심으로 한 전세난은 당분간 지속될 가능성이 높다.