올해 하반기 전국의 아파트 분양 물량이 지난해 같은 기간에 비해 30%가량 줄어든 22만 가구 수준이 될 것으로 예상된다.부동산정보업체인 닥터아파트는 하반기 전국에서 분양 예정인 아파트는 모두 402곳, 22만 4천114가구로 지난해 하반기 분양된 32만 8천7백62가구에 비해 31.8％ 감소할 것으로 보인다고 밝혔다.지역별로는 서울 만 2천306 가구, 경기 6만 9천100가구, 인천 8천306 가구 등 수도권에서 총 8만 9천712 가구가 예정돼 있으며, 지방 광역시에서는 6만 천86 가구, 지방 중소도시에서는 7만 3천316 가구가 분양될 전망이다.특히 인천은 지난해 같은 기간에 비해 60.4％, 만 2천645 가구가 감소할 것으로 예상되고 있으며, 서울 지역은 24.1％ 감소가 예상돼 수도권에서 감소폭이 가장 적을 것으로 보인다.이처럼 하반기 분양 물량이 크게 감소한 이유는 부동산 시장 침체와 함께 건설업체들이 분양가 상한제로 인해 아파트 공급을 꺼리기 때문인 것으로 분석된다.