분양가 상한제 도입에 대해 업계와 전문가들의 반응은 엇갈렸다. 대한주택공사 박헌주 원장은 “분양가가 너무 올라 주택시장에 부담이 돼 온 게 사실”이라며 “시장경제논리는 벗어나지만 건축비가 인하되면 분양가를 낮춰 시장 가격을 안정시키는 효과가 있을 것”이라고 말했다. RE멤버스 고종완 소장도 “건설회사나 시행사 등이 무분별하게 분양가를 높게 책정하는 문제가 사라지게 될 것”이라고 말했다. 하지만 건설업계는 “민간택지까지 건축비를 제한하는 것은 전근대적 발상”이라며 “이는 사업을 하지 말라는 것과 다름없다”며 크게 반발했다.