대전시는 신도시 개발을 추진하고 있는 서남부지구택지 개발계획 승인을 건설교통부에 신청했다고 밝혔다.
대전시가 승인신청한 서남부지구택지 개발계획안에 따르면 총사업비 2조4천176억원을 투입해 2011년 6월 완공 목표로 대전시 서구 가수원동과 도안동, 유성구 원내동과 원신흥동 등 583만2천㎡를 택지로 조성한다.
총사업비 가운데 1조4천789억원은 토지보상비로, 9천387억은 토목공사 등 조성비로 각각 투자되며 토지공사와 주택공사, 시 도시개발공사 등 3개 업체가 참여해 2005년까지 각종 영향평가 및 실시계획 승인절차를 밟아 2005년 말께부터 보상에 나설 계획이다.
토지이용계획은 전체 583만2천㎡ 가운데 주택용지 33.6%, 준주거용지 3.2%, 상업용지 4.5%, 공공시설 58.7%로 배분했으며 주택용지는 공동주택과 단독주택을 6:4 비율로 조정했다.
단독주택용지 평균 평(3.3㎡)형은 필지형은 70평, 블록형은 110평으로 했으며 공동주택지는 60㎡이하가 20% 이상, 60-80㎡은 50% 이상, 85㎡초과는 30% 미만으로 배분되며 총 수용인구는 8만700여명(2만7천800여가구)로 추정했다.
공공시설은 공원이 전체 면적의 18.1%인 것을 비롯, 완충녹지 6.2%, 학교(고 4, 중 4, 초 9, 유치원 1개소) 4.5%, 의료시설 1.4%, 도로 19.3% 등으로 했다.
이 가운데 공원은 도시자연공원이 도안공원 등 2개소, 근린공원은 유수지공원 등 6개소, 어린이공원은 단독주택지 내 12개소 등으로 계획했다.
이밖에 공공시설용지로 주차장과 문화 및 집회시설 각 0.9%, 보행자도로 0.6%, 체육시설 0.5%, 종교시설 0.4%, 사회복지지설 0.3%, 도서관 0.2% 등으로 배분했다.
박영계 기자 parkyg@krnews21.co.kr