정부의 잇단 규제완화에도 불구하고 미분양주택 수가 정부가 미분양집계를 시작한 1993년 이후 역대 최고를 기록했다. 20일 국토해양부에 따르면 작년 말 현재 전국의 미분양주택은 총 16만5천599가구로 집계돼 전월보다 3천29가구(1.9%) 증가했다. 시도별로는 서울의 경우 1개월새 223가구(9.9%) 늘어 2천486가구가 됐으며 인천은 155가구(10.4%)늘면서 1천647가구가 됐다. 전북은 1천381가구(42.7%)나 늘어 서울, 인천, 전북 등에서 급등했다. 부산(1만3천997가구)은 295가구 줄고 대구(2만1천379가구)는 55가구 늘어나는 데 그쳐 증가세가 크게 둔화된 모습이었다. 작년 12월에 증가한 미분양 주택을 지역별로 보면 수도권(2만6천928가구)이 1천62가구(4.1%), 지방(13만8천671가구)이 1천967가구(1.4%) 각각 늘었다. '악성 미분양'으로 불리는 준공후 미분양은 4만6천476가구(수도권 1천339가구, 지방 4만5천137가구)로 1개월새 다시 2천217가구 증가했다. 한편 작년 1년동안 늘어난 미분양주택은 총 5만3천345가구(47.5%)였으며 서울이 2천32가구나 증가해 증가율은 447.6%나 됐고 인천도 1년새 1천120가구(212.5%) 늘어난 것으로 집계됐다.