서울 지역 부동산심리지수가 지난해 8·2 대책 발표 이전으로 회복된 것으로 나타났다. 주택매매 심리지수가 큰 폭으로 올랐다. 나머지 지역의 부동산 시장은 전반적으로 얼어붙어있었다.

19일 국토연구원에 따르면 올 1월 서울 주택매매시장 소비심리 지수는 전달 133.5보다 16.5 포인트 오른 150.0을 기록했다. 

서울의 매매 소비심리는 작년 8·2 부동산 대책이 발표되기 전인 7월 156.2에서 8·2 대책이 나온 8월 123.3으로 추락했다. 

이후 9월 128.2, 10월 132.7, 11월 135.6, 12월 133.5 등으로 천천히 회복됐지만 130대에 머물렀다. 

그러다 올해 1월 지수가 전달에 비해 16.5 포인트 급상승한 것이다.

지난달 서울 강남 재건축 단지를 중심으로 시작된 집값 상승세가 강북으로 확산하자 소비심리도 덩달아 치솟은 것으로 풀이된다. 

1월 수도권의 매매 소비심리는 서울의 상승세에 힘입어 전달보다 13.1 포인트 오른 132.0을 기록했다. 

부동산시장 소비심리지수는 국토연구원이 전국 2240개 중개업소와 일반인 6400가구를 상대로 설문해 산출한 것으로 0~95는 하강, 95~114는 보합, 115~200은 상승 국면으로 분류된다.