▲ 광교 유니코어 오피스텔 조감도

경기 수원시 영통구 이의동 광교신도시 4-6블록에 ’광교 유니코어’ 오피스텔이 분양을 앞두고 있다.

오피스텔, 업무시설, 근린생활시설로 구성되며, 지하 5층~지상 15층, 오피스텔 494실(전용면적 20.43㎡) 및 근린생활시설 약 3302㎡, 업무시설 3,812㎡으로 조성된다.

대지면적 4278.80㎡, 연면적 33,138.74㎡, 2개동, 주차능력은 515대(오피스텔 480대)가 계획되어 있다.

유니코어의 입지는 광교테크노밸리, 경기도청, 롯데프리미엄아울렛, 컨벤션센터 광교신도시의 핵심시설에 인접하고 2016년 개통되는 신분당선 경기도청역 및 영동고속도로, 용서고속도로에 인접해 우수한 광역교통환경을 자랑한다.

관계자는 “단지 바로앞에 위치한 광교사거리(경기도청역)에는 최근에 호반건설에서 준공된 주상복합단지내에 롯데마트와 애비뉴프랑이 입점되어 주말에는 줄을서서 쇼핑과 식사를 즐기는 진풍경이 펼쳐진다”고 말했다.

지하 1층~지상 2층에 업무 및 상업시설에 위치하여, 자체수요 확보 및 생활기반시설 접근성이 양호하며 오피스텔이 2개동으로 분리되어 세대간 조망 및 프라이버시 확보에 장점을 가지고 있다.

1~2인 가구를 위한 고객 맞춤형 공간 설계와 넉넉한 수납공간은 물론 감각적인 인테리어와 콤펙트한 공간구성으로 싱글라이프를 위한 최적의 공간을 제공한다.

2016년 2월 신분당선 개통시 강남역까지 10정거장 30분대면 이동이 가능하고, 2018년 경기도청 신청사(행정타운) 개청과 2019년 법조타운, 2020년 광교 비즈니스센터와 파워센터가 준공 예정에 있어 상주인구는 물론 유동인구가 현저히 증가해 임대 수요는 더욱 풍부해질 전망이다.

앞서 공급된 경기도청역 인근 오피스텔인 현대산업개발 L-FORT 1750실을 예정보다 조기 마감한데 이어 광교 유니코어 494실이 투자자들이 선호하는 원룸형 단일타입으로 주변 시세보다 저렴하게 공급될 예정이며 준공은 2018년 예정에 있다.