시중은행이 6억원 이하 아파트에 대한 주택담보대출에 대해 총부채상환비율(DTI)을 차등 적용하는 방안을 추진 중인 가운데 앞으로 신용등급과 소득 수준 등에 따라 대출 한도가 정해질 것으로 보인다. 28일 은행업계에 따르면 금융감독원과 시중은행들로 구성된 태스크포스(TF)는 은행들로부터 이런 내용의 DTI 적용안을 제출받아 최종 의견을 조율하고 있다. 국민은행은 고객의 신용평가 등급에 따라 DTI를 40∼60% 범위에서 차등 적용하는 방안을 제출한 것으로 알려졌다. 우량 등급의 고객에게는 DTI 한도를 높게, 그렇지 않은 고객은 낮게 적용하는 방안이다.이 같은 방안은 채무상환 능력에 따라 대출 한도를 차등화한다는 금감원의 기본 원칙에 부합한다는 점에서 최종안으로 채택될 가능성이 큰 것으로 예상된다. 주택 가격에 따라 DTI를 차등 적용하는 방안도 큰 틀에서 합의가 이뤄졌으며 현재 세부적인 방안을 논의하고 있다. 신용카드 사용액 등 소득 증빙 자료를 추가하고 지역·업종별 추정 소득을 이용하는 등 소득 인정 범위를 확대하는 방안이 유력시된다.시중은행 관계자는 “태스크포스에서 큰 틀의 모범 규준을 정하고 은행별로 세부 규정을 정하는 방향으로 정리될 것 같다”고 말했다. 은행별로 확정된 규정이 실제 실행되는 시점은 전산 개발 등 준비기간을 감안할 때 2월 중순 이후가 될 것으로 보인다.