▲ 사진=직방

24일 직방에 따르면 2월 아파트 입주 물량은 총 1만5132가구로 총 1만9896가구가 입주하는 1월과 비교해 24% 감소할 전망이다. 

연도별로 보면 동월기준 2012년 2월(1만999가구) 이후 가장 적다. 권역별 입주 물량은 수도권 9천206가구, 지방 5천926가구로 이달보다 각각 약 24%씩 감소한다.

2월은 전국 총 30개 단지가 입주를 앞두고 있다. 수도권은 16개 단지가 입주한다. 서울 4개, 경기와 인천에서 각각 6개 단지가 입주한다. 지방은 부산 4개 단지, 광주 4개 단지, 울산 2개 단지 등으로 14개 단지가 입주를 시작할 예정이다.

수도권 입주물량은 9206가구로 이 또한 1만2047가구가 입주했던 1월보다 24% 감소한다. 특히 1월에 서울 입주물량(5107가구)이 상대적으로 많았던 반면 2월은 중소형 규모의 4개 단지만이 입주(1855가구)하며 전월에 비해 물량 감소폭이 클 예정이다. 지방은 광주, 부산, 전남 등에서 새 아파트 입주가 진행되며 총 5926가구가 입주한다.

호반써밋송파1,2차는 서울시 송파구 거여동에 위치해 있다. 1차가 689가구, 2차가 700가구로 전용 108~140㎡의 중대형 면적으로 구성돼 있다. 위례신도시 내에 위치하며 분양 당시 수요자들의 많은 관심을 받은 바 있다. 인근에 스타필드위례가 위치해 편의시설 이용이 편리하고 수변공원이 가깝다. 입주는 2월 중순 시작할 예정이다.

일산자이3차는 경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치해 있다. 총 1333가구, 전용 59~100㎡로 구성됐다. 경의중앙선 풍산역을 이용하면 서울역 등 도심으로의 접근이 쉬운 편이다. 원중초등학교, 양일중학교로 통학이 가능하고 동국대학교 일산병원, 대형마트 등 편의시설도 가깝다. 입주는 2월 말 진행될 예정이다.

올해 입주물량은 총 26만657가구로 상반기에 전체물량의 41%(10만 8144가구), 하반기에 59%(15만2513가구)가 입주하며 하반기 이후에 물량 수급이 좀 더 집중될 예정이다.

직방 관계자는 "전년보다 입주물량이 늘기 때문에 공급부족으로 인한 전셋값 상승 등 입주물량으로 인한 주택시장 부담은 크지 않을 것으로 보인다"며 "하지만 지역에 따라 물량 편차가 존재하므로 지역별 입주물량 수급에 따라 시장 추이를 다르게 볼 필요가 있다"고 설명했다.